1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
杉並区
76.1万円/㎡
前年比+29.7%
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モナーク杉並A棟
東京都杉並区堀ノ内一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩4分
1979年築 / 4階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より18.7%割安
相場
4,615万円
86.5万円/㎡
2,534
3,921
5,309
6,697
AI査定結果
推定相場価格
4,615万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,921万円〜5,309万円
73.5万円/㎡〜99.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月24日
モナーク杉並A棟
3,750万円（70.3万円/㎡）/ 2階 / 53.36㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は84.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 3,750万円 | 70.3万円 | 2階 | 53.36㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 96.5万円 | 4階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 4,180万円 | 101.3万円 | 4階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 4,980万円 | 76.4万円 | 2階 | 65.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/29 | 5,080万円 | 78.0万円 | 2階 | 65.16㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は70.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | モナーク杉並A棟 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅4分 | 3,750万円 | 70.3万円 | 53.36㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション上井草池田 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 3,799万円 | 80.9万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/23 | パークハイム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅6分 | 3,680万円 | 67.9万円 | 54.17㎡ | 2LDK+ | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/16 | クレスト西荻窪 杉並区今川四丁目 | 西荻窪駅22分 | 4,780万円 | 73.7万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/23 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅14分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション井荻第3 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅3分 | 3,990万円 | 77.8万円 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/30 | サンコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,820万円 | 66.5万円 | 42.39㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/25 | リーベブルク参番館 杉並区今川三丁目 | 上井草駅16分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/27 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 3,480万円 | 64.0万円 | 54.34㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅14分 | 2,650万円 | 58.6万円 | 45.25㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/15 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 2,580万円 | 56.7万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 荻窪スカイハイツ 杉並区清水三丁目 | 井荻駅9分 | 3,580万円 | 73.5万円 | 48.7㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 68戸 | SRC |
| 2025/01/26 | 上荻永谷マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 2,680万円 | 63.9万円 | 41.96㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2024/11/03 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 3,980万円 | 60.4万円 | 65.89㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 西荻日伸ハイツ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅3分 | 4,150万円 | 77.4万円 | 53.6㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/06 | ガーデンハイム荻窪 杉並区本天沼三丁目 | 荻窪駅15分 | 3,980万円 | 59.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/13 | ピース荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 2,480万円 | 60.2万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/21 | パラシオン荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 2,480万円 | 53.9万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/02 | プリンスマンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,680万円 | 69.5万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 29戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グランドール荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 3,990万円 | 85.0万円 | 46.92㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/15 | ライオンズマンション荻窪第7 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅11分 | 3,680万円 | 84.3万円 | 43.66㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/28 | コープ野村荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,990万円 | 85.0万円 | 46.92㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | ノムラ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,990万円 | 85.0万円 | 46.92㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/16 | 久我山マンション 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅2分 | 3,490万円 | 75.6万円 | 46.17㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/15 | プラザいなば 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 4,398万円 | 81.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/02 | 千代田ハイツ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅15分 | 3,299万円 | 72.2万円 | 45.68㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/31 | ライオンズマンション荻窪第6 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅3分 | 3,080万円 | 75.7万円 | 40.71㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/06 | 久我山ロータリーマンション 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅10分 | 2,280万円 | 56.4万円 | 40.45㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 77戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、杉並区では29.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は杉並区の平均と比較して7.6%割安です。
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